Санкт-Петербург
Свяжитесь
с нами и сделайте
мир безопаснее!
на главную в блог

Зачем бизнесу разминирование

навигация

Разминирование земельных участков — это не абстрактная мера предосторожности, а важнейший элемент обеспечения безопасности в строительстве, инвестициях и эксплуатации территорий. Проблема минной опасности становится всё более актуальной — не только из-за недавних вооружённых конфликтов, но и как следствие многолетнего «наследия» военных полигонов, испытательных объектов, заброшенных промышленных зон.

Особенно остро вопрос встаёт перед собственниками и девелоперами, планирующими строительство на территориях с подозрительным прошлым. Часто такие участки кажутся «чистыми», но одно случайное вскрытие снаряда или мины может привести к гибели людей, разрушениям и остановке проекта. Именно поэтому очистка от взрывоопасных предметов (ВОП) в сфере градостроительства проводится до инженерно-изыскательских и строительно-монтажных работ.

Также напомним: в соответствии со Ст. 11 Федерального закона № 116-ФЗ «О промышленной безопасности опасных производственных объектов», каждое предприятие обязано осуществлять производственный контроль за соблюдением требований промышленной безопасности. Это включает и обязательства по проверке земель на наличие мин и боеприпасов. Несоблюдение этих требований может повлечь штрафы, приостановку деятельности и даже уголовную ответственность.

Чем грозит игнорирование минной опасности

Игнорирование минной угрозы — это прямая угроза жизням и имуществу. Возможные последствия:

  • Риск для жизни и здоровья. При проведении земляных работ рабочие, подрядчики и техники рискуют столкнуться с ВОП. Последствия — трагедии, травмы, уголовные дела. Это не гипотетический сценарий, а реальные случаи, уже происходившие на объектах по всей стране.
  • Финансовые потери. Один инцидент может обернуться многомиллионными затратами: компенсации, срыв сроков, простой техники, утрата доверия инвесторов. Кроме того, возможна потеря страхового покрытия, если не будет предоставлено заключение о разминировании.
  • Юридические сложности. Без заключения об обследовании участка невозможно получить разрешения на строительство, оформить права собственности или застраховать объект. Невыполнение требований может привести к оспариванию сделок с недвижимостью.
  • Репутационные риски. Авария на стройке из-за мины — информационный повод для СМИ, удар по имиджу, отзыв контрактов и потеря клиентов. Для застройщика или девелопера это может обернуться многолетней репутационной травмой.

Кто несёт ответственность

Ответственность не лежит на государстве — её несут:

  • Владельцы земли: они обязаны удостовериться в безопасности участка и, при необходимости, провести разминирование. Наличие акта обследования участка может быть обязательным требованием при проверках контролирующими органами.
  • Девелоперы и инвесторы: несут риски с момента начала проектирования. Неосведомлённость не освобождает от ответственности. Финансовые и уголовные последствия наступают и при халатности.
  • Подрядчики и субподрядчики: несут убытки, если участок не был предварительно обследован. Возможны судебные иски и остановка работ. Такие риски должны быть заранее учтены в договорах.

Какие выгоды даёт разминирование

Разминирование — это инвестиция, а не обуза. Преимущества:

  • Безопасность. Очистка участка позволяет без риска выполнять земляные и строительные работы. Это основа для стабильной реализации проекта.
  • Законность. После заключения об обследовании упрощается взаимодействие с госорганами, выдача разрешений и страхование. Документ об обследовании может быть включён в обязательный пакет документации для экспертизы.
  • Инвестиционная привлекательность. «Чистый» участок — ликвидный актив, который проще продать, застроить или привлечь под него средства. Инвесторы охотнее вкладываются в проекты с минимальными юридическими и техническими рисками.
  • Комфорт партнёров и сотрудников. Безопасность на площадке — важнейший фактор для подрядчиков, работников, клиентов. Это также снижает стресс и повышает доверие со стороны всех участников проекта.
  • Преимущество в тендерах. Государственные и корпоративные заказчики часто требуют наличие подтверждений о безопасности участка, включая результаты разминирования.

Как выбрать исполнителя разминирования

Разминирование — это лицензируемая, технически сложная и строго регулируемая деятельность. Исполнитель должен:

  • Иметь лицензию Ростехнадзора на применение взрывчатых веществ, свидетельства СРО на строительные и инженерные работы, сертификат ISO 9001-2008 и др.
  • Иметь квалифицированных специалистов с подтверждённым опытом в сфере очистки ВОП и взрывных работ. Профессионализм сапёров — это ключевой фактор качества и безопасности.
  • Работать в соответствии с международными стандартами IMAS, включающими требования к безопасности, отчётности, технологии проведения работ.

Остерегайтесь компаний-однодневок: в регионах участились случаи имитации деятельности — фиктивные отчёты без фактического выполнения разминирования. Проверяйте наличие «Лицензии на очистку местности от взрывоопасных предметов в сфере градостроительной деятельности», документы, кейсы, а также отклики от реальных клиентов и наличие «живых» специалистов, а не только на бумаге.

Заключение

Разминирование — это не формальность и не излишняя предосторожность. Это основа для легального, безопасного и устойчивого развития проекта. Каждый бизнес, который работает с землёй, должен понимать: цена ошибки — это не только деньги, но и человеческие жизни.

ИТЦ МЧС предоставляет полный спектр услуг по обследованию и разминированию участков. Мы соблюдаем действующие нормативы, работаем по лицензии, применяем современные технологии и гарантируем результат.

Обратитесь за консультацией и начните свой проект на безопасной, официально очищенной земле.

Свяжитесь
с нами

    Нажимая на кнопку отправить вы соглашаетесь на обработку ваших персональных данных и принимаете Политику в отношении обработки персональных данных